注文住宅って何ができる？建売住宅との違いをわかりやすく解説
家づくりを始めたとき、『注文住宅と建売住宅ってどう違うの？』『自分たちにはどちらがあっているだろう？』と悩む方は多いと思います。
この記事では、注文住宅とは何か？、建売住宅との違い、そして注文住宅でできることやメリット・デメリットについて、わかりやすく解説します。
これから家づくりを始める子育て世代のご夫婦にも、ぜひ読んでいただきたい内容です！
注文住宅とは、間取りや外観、設備、仕様などを自由に決めて建てるオーダーメイドの住宅のことです。
ご家族のライフスタイルや好みに合わせて、ゼロから設計できるのが大きな魅力です。
たとえば…
- 『家事動線を短くしたい』
- 『リビングの一角にスタディスペースをつくりたい』
- 『収納をたっぷり確保したい』
- 『将来の二世帯化に備えておきたい』
といった理想を、そのままカタチにできるのが注文住宅です。
注文住宅と建売住宅の大きな違いは『自由度』と『手間・時間』です。下の表にまとめてみました。
| 項目 | 注文住宅 | 建売住宅 |
| 間取り | 自由に設計できる | 既に決まっている |
| デザイン | 好みに合わせて選べる | 統一された仕様 |
| 費用 | 調整可能だが変動あり | 価格が明確で比較的安価 |
| 入居までの期間 | 半年～１年程度 | 契約後すぐに住める場合も |
建売住宅は完成済みなので『早く住みたい』『できるだけコストを抑えたい』という方に向いています。 一方、注文住宅は『家族にぴったり合った家にしたい』『長く快適に暮らせる家にしたい』という方におすすめです。
注文住宅では、こんなことが実現できます。
- ✅家事ラク動線のある間取り（キッチン→洗面→ランドリーの直結など）
- ✅子どもを見守れるリビング階段
- ✅成長に合わせて変化できる子ども部屋
- ✅趣味部屋・ワークスペース
- ✅収納の工夫（パントリー・土間収納・ファミリークローゼット）
- ✅開放感のある吹抜や大きな窓
**『今だけでなく、10年後、20年後も暮らしやすい家』**がつくれるのが注文住宅の大きな魅力です。
もちろん、注文住宅にも注意点はあります。
- ♦打ち合わせが多く、決めることが多い
- ♦完成までに時間がかかる（6～12カ月が目安）
- ♦こだわりすぎると予算オーバーになることも…
でもご安心ください。
リッドでは家づくりが初めての方にもわかりやすく、丁寧なサポートを心がけております。 『何から始めればいいかわからない…』という状態からでも、しっかりご案内いたします！
注文住宅と建売住宅、それぞれにメリットとデメリットがあります。 でも、『こんな暮らしがしたい』『自分たちのライフスタイルにぴったりの家を建てたい』という想いがあるなら、注文住宅はその理想を叶えるためのベストな選択肢です。
『まだ具体的じゃないけど…』という段階でも大丈夫です。
まずはお話をしながら、理想の暮らしについて一緒に考えてみませませんか？
