건축 2025년 법 개정 📚 건축 2025

항상 RID HOUSE의 블로그를 찾아주셔서 감사합니다!

오늘은 내년 4월부터 대부분의 일반 주택 건축 시 심사가 크게 달라지는 제도 변경에 대해 간단히 알려드리겠습니다!

변경사항은 ・・・・

“4호 특례 개정

‘에너지 절약 기준 적합성 의무화’

크게 두 가지로 나뉩니다!

먼저, 『4호 특례 개정 』에 대해…

국토 교통표 팸플릿 인용

위 표에도 나와있지만, 간략하게 설명드리면 일반적인 단층주택 외에는 지금까지 건축사 관리에서 심사하지 않았던 부분에 대해 건축시 심사가 엄격해지기 때문에 주택의 구조와 신청서류도 늘어나 건축비용이 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.　　Σ(ﾟдﾟlll)간(ﾟдﾟlll)간(ﾟдﾟlll)

다음으로 ‘에너지 절약 기준 적합 의무화’ 에 대해…

국토 교통표 팸플릿 인용

이쪽은 전 세계적으로 진행되고 있는 탈탄소 사회를 향해 주택의 단열 성능 등 일정한 성능을 충족하고 인증을 받은 주택이 아니면 건축조차 인정받지 못하기 때문에, 가격만 중시하고 성능은 최소한으로 하는 주택은 점점 어려워지는 것이 아닌가 싶습니다 🏠.

하지만 이번 개정이 결코 나쁜 것만은 아니며, ‘주택의 구조와 성능이 좋아지는 것 = 오래 안심하고 살 수 있는 주택’이라고 할 수 있다.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　국가 지침에서는 앞으로 그 기준은 더욱 높아질 것으로 정해져 있습니다.　　　　　　　　　　　　　　RID HOUSE에서는 이미 하우스 메이커에 뒤지지 않는 초고성능 주택(최소 시공 기준 [Ua값 : 0.25, C값 : 0.2])을 기본 플랜으로 하여 고객에게 제안해 드리고 있습니다. 표준 플랜의 경우에만 해당됩니다.　　상기 외에도 대풍량 소온도차 전관 공조 시스템 ‘YUCACO’를 표준으로 장착하여 냉난방비 10,000엔대/월이라는 가계 친화적인 주택을 추천하고 있으며, 삿포로 시내 근교에서는 무료 태양광 시스템도 함께 제공할 수 있습니다.

앞으로 주택을 고민하시는 고객님들께서는 꼭 RID HOUSE에서 타사와의 차별성을 느껴보시고, 평생 안심하고 살 수 있는 주택을 선택해주시길 바랍니다.