札幌で平屋を建てたい 平屋のメリットと注意点を解説<

着工棟数が増えている平屋

全国的に注目を集める「平屋」の家づくり国内の新設住宅着工戸数が全体として減少傾向にある中、平屋の着工棟数はこの10年で約2倍に増加しています。

RIDハウスで建てる注文住宅も、この10年でいくと全国平均よりも増加率は高く推移しています。特に、札幌は土地の価格が上がっているため平屋は建てにくい環境ではありますが、相談としてはかなり増えている状況です。

シニア層の人気が子育て世代まで広がる

かつては、平屋の家というと「シニア世代の建て替え」が中心でしたが、現在は子育て世代から20〜30代の共働き世帯まで、幅広い層から選ばれるようになりました。

札幌エリアにおいても平屋に関するご相談は着実に増えており、「ワンフロアで快適に暮らせる住まいへのニーズ」は確実に高まっています。

平屋が選ばれる3つのメリット

効率的な生活動線と家事ラク設計

平屋は、すべての居室、水回り、収納が1階に集約されているため、毎日の階段の上り下りが一切ありません。洗濯物を干す・畳む・しまうといった洗濯動線や、買い物後の荷物の搬入が短縮され、日々の家事負担を大幅に軽減できます。

同様のメリットはマンションにもありますが、戸建ての場合は隣や上下階への配慮が不要なプライベート空間の強みがあるため、集合住宅とは差別化されるポイントがあります。

優れた耐震性とメンテナンスコストの抑制

平屋は、2階の荷重がないため重心が低く、地震時の揺れや風圧の影響を最小限に抑えることができます。また、建てた後の外壁塗装や屋根の点検・補修において大規模な足場を組む必要がなくなり、施工範囲が小さく済むため、将来的なメンテナンス費用の抑制につながります。

30坪の場合の外壁塗装費用目安

上記の表から読める通り、将来のメンテナンス費用は大きく下げることができるといえます。

自然な家族間コミュニケーションと将来のバリアフリー対応

平屋の「ワンフロアで完結する間取り」は、どこにいても家族の気配を感じやすく、子育て世代にも安心な環境をつくります。また、段差のないフラットな設計は「老後の階段の上り下りの負担」をなくし転倒リスクも軽減します。

そのため、ライフステージが変化しても住み替えを必要としない「終の棲家」として機能します。子育て中は2階建てに住み、老後は平屋に建て替えたりマンションへ引っ越すことを考慮すると、子育て世代が最初に投資をして平屋を建てるというのも合理的と言える部分はあるのではないでしょうか。

平屋を建てる際の注意点

札幌・北海道ならではの平屋建築の重要ポイント

雪と寒さへの備え積雪寒冷地である札幌で平屋を検討する場合、標準的な平屋の設計思想に加えて以下の対策が不可欠です。

屋根形状と敷地内の堆雪スペース確保

札幌市内の住宅密集地では、落雪トラブルを防ぐ「無落雪屋根（スノーダクト工法など）」の採用が一般的です。

ただし、屋根に雪を載せ続ける構造になるため、屋根面積が広くなる平屋では積雪荷重に耐えうる緻密な構造計算が求められます。また、敷地内に冬場の除排雪スペースをどう残すかも土地選びの段階から計算しておく必要があります。

基礎断熱と天井断熱の強化（高断熱・高気密仕様）

平屋は地面に接する基礎面積と、外気に接する屋根面積が2階建てに比べて広くなります。生活空間の直上がすべて屋根裏となるため、冬場の冷気侵入や熱損失を防ぐには、ハイレベルな天井・基礎断熱の施工が欠かせません。

UA値にこだわった断熱材の選定と確実な気密施工が、冬の暖房費を抑えて年中快適に暮らすための前提条件となります。

RIDハウスなら3つの工法で、極寒・猛暑でも屋内快適

RIDハウスは高断熱・高気密の家づくり強みを持っています。「内外ダブル断熱工法」「トリプルサッシ」「第一種熱交換換気システム」という3つの工法を採用することにより、窓からの寒さ・暑さの侵入を徹底的に防ぐことで、－20℃を下回る厳しい冬や、35℃を超える暑い夏も、家の中を常に快適に保ちます。

また、優れた断熱性能のおかげで冷暖房効率を高めることができるため、お財布にやさしい省エネな暮らしも叶えます。

札幌で理想の平屋を実現するために

平屋はシンプルな暮らしやすさが魅力である一方、札幌のような積雪都市では「敷地の広さ」「除雪動線」「寒冷地特有の断熱構造」を総合的に見極めた設計が成功の鍵を握ります。

土地の形状や周辺環境に合わせて、冬の積雪時もストレスなく過ごせる間取りプランを初期段階からシミュレーションしていくことが重要です。

9/26（土）公開　札幌　新琴似セミモデルハウスにお越しください

「平屋という、贅沢。 ホテルライクに暮らす、上質な住まい」をコンセプトに、RIDハウスのモデルハウス見学会を開催いたします。

札幌エリアでは、なかなかご覧いただけない平屋のモデルハウスとなります。ぜひ、お気軽にご予約下さい。